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    嘉兴在线新闻网     2018-08-15 09:41:50     手机看新闻    我要投稿     飞信报料有奖

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    楼市的调整仍在持续,从业界大佬的集体唱空、成交数据的低迷,到不少地方限购的松绑甚至是“微刺激”,呈现在公众面前的似乎是楼市已经到了比较凶险的地步。据监测,端午小长假,全国54个城市合计住宅签约7958套,较去年端午假期成交下滑27%,较今年五一假期成交环比下降了15%。然而,市场的真实温度究竟如何,却需要我们面对纷繁芜杂的各种利益诉求交织的景象,沉下心来冷静分析,才不会被表象所左右或迷惑,号准市场的脉搏。

    犹如之前的黄金、股市,由于走出了长达数年的牛市行情,对于楼市不少人也存在同样的误区,认为楼市作为不动产,特别是在缺乏投资渠道的时候,是最佳的投资和增值保值的标的,会在相当长的一段时间延续牛市行情。这也是为何楼市会成为资金扎堆的地方,以及房价飙升、楼市调控政策屡屡难见效的重要原因。然而,既然是充分竞争的市场,那么市场之手的力量就应该发挥决定性的作用。纵观任何一个产业或市场,都会经历兴起、繁荣、调整、洗牌、转型或被淘汰,楼市也不会例外。因此,楼市出现成交低迷、价格下行甚至大幅下调,也属正常的现象。

    仔细研判,当前的楼市其实并没有出现所谓的“崩盘”。从各地公布的5月成交数据来看,虽然楼市遭遇了“强降温”,但也并未进入“冰封”状态。比如,前5个月,北京住宅成交面积处于历史最低位,为240.33万平方米,同比降45.2%;5月上海楼市成交量跌破60万平方米;5月广州二手楼市交易量环比降三成左右陷6年来最低。同时需要看到的是,仍然有一些地区的市场回暖甚至逆市飘红,比如乌鲁木齐市5月新房成交总数为2356套,环比增长25.5%。

    而从成交价格来看,房价依然坚挺。据中国指数研究院发布的百城价格指数显示,5月全国100个城市(新建)住宅平均价格为10978元/平方米,环比只是微幅下跌0.32%。虽然这是在2012年6月以来,房价连续环比上涨23个月后的首次环比下跌,但就此判断房价的拐点已经来临,显然为时尚早。

    这也从一个方面反映出,面对市场成交量的低迷,开发商还有能力去应对或能忍受当前的压力,否则在还贷资金等重压之下,一定会出现大批的“降价走量”楼盘。即使目前有一些新闻报道中个别楼盘已然在降价促销,个别城市监管部门甚至出台了“限降令”,但这还依然是个案,无法代表楼市的整体格局和走势。

    我们认为,对于当前的楼市的调整还没必要惊讶或惊慌。从行业的可持续发展来看,降降温的楼市更加健康。一方面,有利于挤出市场中存在的投机泡沫;另一方面,伴随楼市的调整,让房价调整到合理的价位,广大刚需人群有望受益。此外,也只有楼市不断地降温之后,大量的资金才会有动力转战实体经济,地方政府才能逐渐走出土地财政的泥沼,从而推动中国经济的转型和升级。</p>

    显然,中国的楼市还没有经过充分的调整和洗盘,君不见,与其他行业相比,到目前为止有几家房地产企业因业绩不佳而破产重组?那些放弃实体经济的企业,是否已经重新剥离房地产,专注于实体的创新和发展?如果这些都是否定答案的话,让楼市再好好地调整调整,才是更为明智的抉择。与此同时,利用当前市场调整的好时机,逐渐去除限购、限贷等行政手段,让房地产税等长效机制完善并显效,而不是进行所谓的“强刺激”,则尤为关键。本报评论员阮修星

    自打吉利推出博瑞之后,自主品牌在B级车市场基本就被它垄断了。博瑞被网友誉为“国产最美中级车”,巅峰时期还将一些合资竞争对手甩在身后,上市没几个月销量就攀升到六千多辆,对于一个自主品牌的B级车能取得这样的成绩,真的是很难得了。再看看其他竞品车型,近期上市的长安睿驰CC似乎还有得一战,抢走了不少博瑞的潜在客户,除此之外,像奔腾B90、传祺GA6、绅宝D70,总觉得还差点意思。护民图库最新网址昨日早上8点,九宫庙街道锦霞社区广场上已经热闹起来:去市场买菜的,锻炼身体的,还有抱着孩子聊天的……人群中,陈莉林正和几位邻居在一起交流锻炼身体的趣事,身为这里的“老居民”,她谈到了社区环境改变给自己生活带来的变化:辖区那些长满杂草的空地都被翻新,打造成了小院坝和花坛,平时休闲散步也多了好去处……她指着新安装的休闲座椅高兴地说。据悉,自2017年12月至2018年3月中旬,大渡口区城管局对九宫庙街道锦霞社区的九三段、基建村背街小巷道路、院坝进行大力整治,目前,共整治院坝1000平方米,受益560余户、1800余名居民。

    据美国《外交政策》杂志6月4日报道,巴以和平谈判再次以巴勒斯坦拒绝让步而宣告失败。

    报道称,自1993年奥斯陆谈判以来,推进巴以和平进程的重担落在了以色列肩上。此后,双方在会谈中再难以取得任何实质性进展。以色列曾单方面从加沙撤出,并引入第三方谈判代表协商解决问题,但最终以失败告终。

    文章称,巴勒斯坦显然与阿拉伯国家邻国关系更好,而埃及与巴勒斯坦人在历史上一直关系密切。因此和谈应首先由约旦、埃及、巴勒斯坦协商,并最终与以色列共同敲定。不过,以色列表示,在和平进程中将坚持三个原则。

    首先,以色列不会干涉约旦以及埃及自主决定同巴勒斯坦的关系。而在水资源、能源资源和经济发展上,以色列则会对地区发展稳定发挥积极推动作用。

    第二,无论朱迪亚以及撒玛利亚地区的政治实体达成何种协议,都不能阻碍约旦河与地中海地区所有政治实体完全解除武装。由于加沙地带的以色列人已经成为了不间断火箭弹袭击的受害者,因此地区安全部队必须保有一定实力,但具体人数和武器装备则需要密切监督。

    第三,控制人口与商品流动的机制由巴勒斯坦以及约旦决定,而约旦河谷则需要由以色列控制;因为此前以色列从靠近加沙与埃及的边境地区撤出以后,这些地区很快变成了武器走私以及导弹袭击以色列的源头,因此在各口岸需要积极有效的驻扎以色列安全部队。

    此外,外界一直普遍认为巴以问题只能依靠双方解决,然而,在中东局势混乱、旧秩序体系瓦解、地区局势风云变幻的情况下,人们不得不承认,单靠两国远不足以解决和谈问题 。</p>

    虽然历史证明纯粹依靠谈判难以有所成效,但若有稳定的政策与谨慎的外交进行支持,则和谈有可能成功。若和谈成功,几代人期待的在使所有人的安全与尊严得到保障的情况下巴以和平共存的局面也将成为现实。

    在“文旅+”突飞猛进的时代背景下,湘菜和文旅的结合也是目前跨产业融合的趋势之一,文旅产业助力湘菜文化,为湘菜文化的传播与发展插上腾飞的翅膀。届时,湘菜大师名师将云集铜官窑古镇楚街,这里将成为湘菜品牌的殿堂、湘菜文化传播的窗口、湘菜企业的发展新舞台。护民图库最新网址


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